Loja comercial, 573,73m²

Esta loja para alugar possui 573 m², é composta por uma sala ampla, recepção, seis salas menores, copa com esperas e quatro banheiros com chuveiros. O imóvel tem acabamento em porcelanato, divisórias em vidro e gesso, ar-condicionado e duas vagas de garagem. Está situada no Edifício Augusto Deschamps, um prédio seminovo com portaria e elevador. ### Espaço amplo e flexível para o seu negócio A loja oferece uma grande sala principal que pode ser adaptada para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, conta com mais seis salas menores que podem ser utilizadas como escritórios ou salas de reuniões. Além disso, possui quatro banheiros equipados com chuveiros, tornando o ambiente ideal também para negócios que requerem este tipo de instalação. ### Localização estratégica no bairro Estreito Localizada na Rua Manoel de Oliveira Ramos, a loja está em uma região privilegiada do bairro Estreito. Próxima a restaurantes, bancos, laboratórios e academias, a loja está em uma área com grande fluxo de pessoas. Além disso, está na esquina com a Rua Gaspar Dutra e ao lado do Laboratório Santa Luzia. ### Condomínio com infraestrutura completa O edifício oferece portaria 24 horas, elevadores e duas vagas de garagem para a loja. Além disso, o condomínio possui piscina, salão de festas e academia. Tudo para oferecer conforto e comodidade para você e seus clientes. ### Seu sucesso começa aqui! Está pronto para levar seu negócio ao próximo nível? Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato. Temos a certeza de que este amplo e bem localizado espaço comercial no Edifício Augusto Deschamps é o lugar ideal para a sua empresa prosperar.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 7

Salas c/ ar condicionado: 1

Vagas de garagem: 2

Vagas livres: 2

Disponível: Copa, Divisória de gesso, Divisória de Vidro, Recepção

Nome do condomínio: AUGUSTO DESCHAMPS

Número de elevadores: 2

Andares: 15

Unidades por pavimento: 5

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Academia, Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Piscina, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Salão de Festas, Salão de Festas Finamente Decorado

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.