Loja comercial, 750,00m²

Descubra o local ideal para o seu negócio expandir! Situada em uma localização estratégica no bairro Estreito, esta loja de 750 m² oferece dois pisos repletos de possibilidades. Com 12 vagas de estacionamento rotativo e oito banheiros distribuídos entre os andares, o espaço é perfeito para comportar tanto clientes quanto funcionários confortavelmente. Sem mobília, permite que você customize cada detalhe de acordo com as necessidades do seu empreendimento. ### Localização privilegiada e acessibilidade Estar em frente à Beira-Mar Continental e próximo à Ponte Hercílio Luz são apenas alguns dos aspectos que destacam esta loja no Estreito. A rua Fúlvio Aducci, onde o imóvel está situado, é conhecida por seu alto fluxo de veículos, aumentando a visibilidade do seu negócio e facilitando o acesso de clientes. A proximidade com importantes pontos comerciais, como a Loja Milium, aumenta ainda mais as chances de sucesso do seu empreendimento. ### Espaço amplo com múltiplas possibilidades de uso Com uma generosa área de 750 m², a loja apresenta um mezanino espaçoso e dois tipos de piso, cerâmico e de madeira, que adicionam um toque de qualidade e beleza ao ambiente. Incluindo oito banheiros e uma vista deslumbrante para o mar, proporciona um ambiente agradável e prático, ideal para uma variedade de segmentos comerciais. A flexibilidade do espaço é perfeita para quem precisa de um ambiente adaptável para diversos tipos de atividades comerciais. ### Estacionamento facilitado com 12 vagas Oferecer estacionamento rotativo e descoberto com 12 vagas é um diferencial significativo numa área tão movimentada quanto o bairro Estreito. Isso proporciona comodidade para seus clientes e pode ser um grande atrativo para o fluxo de pessoas que seu negócio necessita. A facilidade de estacionamento é um ponto chave para lojas com alto volume de visitação diária. ### Agende sua visita e sinta o potencial Este espaço pode ser o palco para o crescimento do seu negócio. Preencha o formulário e solicite mais informações para que um corretor da Giacomelli Imóveis entre em contato e ajude você a dar o próximo grande passo no sucesso do seu empreendimento. Não perca a chance de conhecer este imóvel encantador e estrategicamente localizado! ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 8

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Vagas de garagem: 12

Vagas livres: 12

Área do terreno: 899m²

Nome do condomínio: JULIO CEZAR

Andares: 2

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.