Loja comercial, 66,75m²

Ideal para empresários que buscam ampliar sua atuação, esta loja em Florianópolis, situada no bairro Estreito, oferece 66 m² de área privativa, dispondo de uma localização estratétiga em uma rua de intenso movimento. A unidade conta com vitrine, mezanino e um lavabo, além de dois estacionamentos descobertos em frente ao imóvel. Completamente preparada para receber o seu negócio, a loja ainda possui ar-condicionado e luminárias, tudo para garantir o conforto e a visibilidade que sua empresa precisa. ### Localização privilegiada para maximizar sua exposição A loja está localizada na Rua Santos Saraiva, uma área conhecida por seu alto fluxo de pedestres e veículos, ampliando significativamente as chances de atrair clientes. O ponto é extremamente vantajoso, próximo a estabelecimentos como restaurantes populares e postos de gasolina, além de contar com fácil acesso a transporte público, garantindo uma excelente logística para qualquer tipo de negócio. ### Infraestrutura pronta para o sucesso do seu negócio Com 66 m², a loja oferece um layout flexível que inclui uma área de mezanino, ideal para armazenamento ou escritório, além de um espaço térreo com vitrine para maximizar a exposição dos seus produtos ou serviços. O piso cerâmico e as instalações de ar-condicionado criam um ambiente agradável para clientes e funcionários, enquanto as luminárias garantem a boa iluminação do espaço. ### Facilidades que agregam valor Além da localização e da infraestrutura, a loja possui também dois espaços de garagem descobertos, proporcionando maior comodidade para proprietários e colaboradores. A ausência de mobília oferece a liberdade para personalizar o espaço conforme as necessidades específicas do seu negócio, tornando-o um local verdadeiramente alinhado com o seu modelo operacional e estético. ### Quer saber mais? Se esta loja no Estreito parece o local ideal para o crescimento do seu negócio, não perca tempo. Preencha o formulário em nossa página agora mesmo e um dos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer todas as informações necessárias e agendar uma visita. Estamos prontos para ajudá-lo a fazer a escolha certa para o seu empreendimento. ### Observação: Imóvel não possui alvará dos Bombeiros, somente habite-se comercial da Prefeitura Municipal.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Salas c/ ar condicionado: 1

Vagas de garagem: 2

Vagas livres: 2

Disponível: Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.