Loja comercial, 112,71m²

Localizada em um dos bairros mais acessíveis e desenvolvidos da cidade, esta loja no Ed. Sapphire Studios & Gallery oferece 112 m² de área privada para você estabelecer ou expandir seu negócio. O imóvel é novo, sem mobília, permitindo personalização de acordo com as necessidades da sua empresa. O empreendimento conta com diversas amenities, incluindo área de lazer externa, espaço gourmet, lavanderia compartilhada e uma galeria de lojas no térreo. ### Estrutura completa para atender as necessidades do seu negócio O Sapphire Studios & Gallery foi projetado com uma arquitetura sustentável e moderna. Sua estrutura completa inclui 3 elevadores, 9 andares e um espaço gourmet ideal para eventos corporativos ou sociais. Além disso, o prédio possui uma lavanderia compartilhada, facilitando o dia a dia dos funcionários. ### Localização estratégica no coração de Florianópolis A loja fica situada na Rua João Pio Duarte Silva, uma das regiões mais desenvolvidas de Florianópolis. A proximidade com a UFSC, Parque Linear, supermercados e diversos serviços garante um fluxo constante de pessoas. O fácil acesso à Lagoa da Conceição e às praias do Leste da Ilha é um diferencial para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. ### Condomínio com lazer completo para momentos de descontração Além das facilidades para o seu negócio, o condomínio oferece estrutura de lazer completa. Com piscina e salão de festas, é o lugar ideal para relaxar após um dia de trabalho ou celebrar conquistas com a equipe. ### Entre em contato conosco e marque uma visita A Giacomelli Imóveis tem o prazer de ajudá-lo a encontrar o local perfeito para o seu negócio. Preencha o formulário para que um dos nossos corretores entre em contato e agende uma visita. Estamos ansiosos para mostrar todas as vantagens de estabelecer seu comércio no Sapphire Studios & Gallery.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Meio - Interno

Status da mobília: Sem Mobília

Salas: 1

Nome do condomínio: SAPPHIRE STUDIOS & GALLERY

Número de elevadores: 3

Andares: 9

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador, Piscina, Salão de Festas, Salão de Festas Finamente Decorado

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.