Loja comercial, 101,85m²

Situada em uma localização estratégica na Rua José Boiteux, no coração de Florianópolis, apresentamos esta loja semimobiliada com 101 m² de área privada. Com duas salas bem distribuídas e um lavabo, o espaço conta ainda com piso cerâmico e uma vaga de garagem coberta. Complementa a proposta uma copa com armários e pia, além de um mezanino que amplia as possibilidades de uso do imóvel. ### Destaque para a localização privilegiada Esta loja está próxima à Avenida Mauro Ramos, um dos principais fluxos da cidade. A região é repleta de farmácias, restaurantes, supermercados e postos de combustíveis, garantindo um alto fluxo de pessoas diariamente. Além disso, a proximidade com o IBAMA reforça o potencial comercial do local. ### Um espaço pronto para acolher seu negócio Totalmente semimobiliada, a loja possui pé-direito alto e vitrine voltada para a rua, oferecendo uma excelente visibilidade para sua marca. O piso cerâmico confere um aspecto elegante e fácil manutenção ao ambiente. Além disso, a copa vem equipada com armários e pia, facilitando o dia a dia da operação. ### Infraestrutura completa para sua atividade comercial A loja dispõe de uma vaga de garagem coberta, fator que proporciona conforto e segurança para você e seus clientes ou fornecedores. O mezanino é um diferencial, pois permite a criação de um ambiente exclusivo, seja para estoque ou para receber clientes em um espaço mais reservado. ### Quer saber mais? Está interessado em conhecer mais detalhes sobre esta loja? Preencha o formulário para que um dos nossos corretores entre em contato. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o local perfeito para o seu negócio prosperar. Vamos juntos nessa jornada!

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Vagas de garagem: 1

Disponível: Copa, Luminárias

Nome do condomínio: CENTRO LESTE

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Estacionamento p/ Visitantes

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.