Loja comercial, 109,83m²

Loja para alugar, com 109,83 m², sendo térreo com 61,72 m² e mezanino com 48,11 m²; um lavabo; vista para as pontes Hercílio Luz, Pedro Ivo Campos e Colombo Sales. Trata-se do projeto de um conjunto de edificações para uso comercial, cultural, de prestação de serviços e estacionamento de automóveis. O complexo é constituído de prédios históricos existentes, tombados pela municipalidade, além de novas edificações que se integram aos citados bens legalmente protegidos. Empreendimento de alto padrão, projetado para proporcionar um novo conceito para a cidade. O complexo conta com 4 torres modernas, 87 salas comerciais, 21 lojas, 155 vagas de estacionamento de veículos livres, 38 vagas de estacionamento de veículos vinculadas, 37 vagas de estacionamento de motocicletas; espaços para gastronomia e coworking; praça integrada com as torres com paisagismo e fonte d’água; sistema de monitoramento CFTV 24 horas; controle de acesso; elevador panorâmico, ligando o Armazém Rita Maria às torres; elevador de garagem exclusivo até o térreo, proporcionando segurança às unidades individuais; salas privativas planejadas para uso de biometria, separação de resíduos e reaproveitamento durante a construção; sistema de reutilização de água da chuva; telhados verdes; vidros reflexivos com atenuante solar; iluminação acionada por sensor de presença; as salas possuem piso vinílico, vidros laminados termoacústicos com atenuante de calor, proporcionando maior conforto acústico, sofisticação e qualidade ao empreendimento. O Centro Executivo Carl Hoepcke segue tendências inovadoras nos grandes centros mundiais para entregar à cidade algo inédito, onde a preservação arquitetônica, cultural e social, criam uma interação e mistura de várias tribos, vibes, conceitos e valores. O Armazém Rita Maria conta com opções de gastronomia, cultura, história, arte e lazer, além de ser pet friendly. Excelente localização no Centro de Florianópolis, próximo à rodoviária e pontes que ligam ao Continente, com entrada pelas ruas Cristóvão Nunes Pires e Henrique Valgas. Imóvel possui Habite-se da Prefeitura, dos Bombeiros e Vigilância Sanitária. | O sistema de ar condicionado é central do tipo chiller. O chiller é instalado especialmente em locais que possuem grande circulação de pessoas ou com equipamentos que necessitam de refrigeração adequada. O locatário ficará responsável internamente no imóvel pela instalação dos aparelhos de distribuição do ar do modelo Cassete Fan Coil, que são equipamentos que utilizam água gelada em seu sistema, e dispensam o uso direto de fluidos refrigerantes. Em geral possuem entrada para duto de renovação de ar, permitindo uma constante melhoria na qualidade do ar interior. O ar é distribuído para os quatro lados do ambiente de forma uniforme, garantindo uma temperatura muito mais constante no ambiente. O seu consumo vem cobrado juntamente com o condomínio. Assim, há variação de acordo com a utilização ao longo dos períodos do ano. Obs: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores a ultima locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 1 anoConstrução nova

Unidade: Meio - Interno

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Salas: 2

Nome do condomínio: CECH - CENTRO EXECUTIVO CARL HOEPCKE

Observação: Pagamento do condomínio: mês anterior. | O sistema de ar-condicionado é central do tipo chiller. O seu consumo vem cobrado juntamente com o condomínio. Assim, há variação de acordo com a utilização ao longo dos períodos do ano.

Veja outros imóveis deste condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.