Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 96,20m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 11.800,00

Cód. 5920

Loja comercial, 96,20m²

Avenida Trompowsky | OSVALDO LOBO HABERBECK | Centro - Florianópolis

Esquina com a Rua Luiz Delfino; próximo ao supermercado Hippo e ao Celso Ramos Medical Center.

96m²

5 salas

Sem Mobília

2 banheiros

2 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 11.800,00

IPTU

R$ 465,01

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 12.265,01

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Loja ampla no coração do Centro de Florianópolis

Esta loja situada na Avenida Trompowsky, com 96 m², localiza-se em um ponto estratégico do Centro de Florianópolis. Localizada no térreo, esta unidade é perfeita para pequenos e médios empresários que desejam maximizar a visibilidade e acessibilidade do seu negócio. Próxima ao supermercado Hippo e ao Celso Ramos Medical Center, a loja se beneficia de um fluxo constante de pedestres e veículos, característica ideal para comércios em expansão ou que estão iniciando suas atividades. Além disso, possui duas vagas de estacionamento em frente ao imóvel. ### Localização privilegiada para o sucesso do seu negócio A loja está posicionada na esquina com a rua Luiz Delfino, uma das áreas mais movimentadas de Florianópolis. Esse posicionamento assegura não apenas visibilidade, mas também conveniência, estando próxima a importantes infraestruturas urbanas e comerciais. O fácil acesso e a grande visibilidade são aspectos fundamentais para negócios que dependem do fluxo contínuo de potenciais clientes. ### Espaço amplo e versátil Com 96 m², a loja oferece um espaço amplo e adaptável para diferentes tipos de negócios. Possui mezanino, copa e dois banheiros. O ambiente permite que cada empresário personalize e adapte o local de acordo com as necessidades específicas de seu negócio, a versatilidade é um dos pontos fortes desse imóvel. ### Infraestrutura pronta para uso imediato Localizada em um edifício comercial estabelecido, a loja conta com infraestrutura completa para que você possa iniciar suas operações sem preocupações adicionais. A presença de serviços básicos e manutenção constante do condomínio garantem que o foco será totalmente no crescimento do seu negócio, reduzindo as preocupações com questões operacionais. ### Está interessado em expandir seu negócio? Quer saber mais sobre como esta loja no Centro de Florianópolis pode ser o endereço do próximo capítulo do seu sucesso empresarial? Entre em contato conosco! Preencha o formulário e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis terá o prazer de ajudá-lo a conhecer melhor este imóvel e discutir como ele pode atender às necessidades do seu negócio. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um dos endereços mais estratégicos da cidade.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Salas: 5

Salas c/ ar condicionado: 2

Vagas de garagem: 2

Observação

Garagem: Duas vagas de estacionamento em frente ao imóvel.

Disponível: Copa, Luminárias

Fotos
loja térrea
loja térrea
loja térrea
loja térrea
loja térrea
Plantas
planta térreo
planta 1˚ pavimento

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: OSVALDO LOBO HABERBECK

Andares: 3

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.

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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

Porto Seguro Tradicional

Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

PortoCap

PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Mobília

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Karen Laíse Moroski

Karen Laíse Moroski

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Aluguei um apartamento pela Giacomelli e, desde o processo de entrada até a saída, pude contar com o apoio de toda a equipe. São de fácil comunicação, sempre me atenderam com cordialidade e rapidez. Recomendo muito a quem pensa em alugar um imóvel, que procure a Giacomelli, pois é uma imobiliária de qualidade e respeita seus clientes.