Loja comercial, 44,70m²

OPORTUNIDADE: Redução no valor do aluguel de R$ 9.800,00 para R$ 7.900,00. No coração de Florianópolis, esta loja com 44 m², distribuídos em três salas, espera por você e seu negócio! O espaço não possui garagem, mas compensa com uma localização privilegiada e o prédio conta com elevadores para facilitar o acesso. A loja é entregue sem mobília, permitindo que você personalize o ambiente de acordo com suas necessidades. ### Localização no calçadão da Felipe Schmidt Quem conhece Florianópolis sabe: estar no calçadão da Felipe Schmidt significa estar no centro pulsante do comércio da cidade. A rua Felipe Schmidt concentra os mais variados serviços e comércios do Centro, garantindo um fluxo intenso de pedestres. Além disso, o acesso é fácil a qualquer ponto do bairro. Ideal para quem busca visibilidade para o seu negócio! ### Estrutura pensada para o seu negócio A loja conta com divisórias em gesso, piso laminado e luminárias. Está localizada em um prédio referência na cidade, que oferece portaria em horário comercial, sistema de segurança por câmeras e galeria comercial. Além disso, são dois acessos: um pela rua Felipe Schmidt, outro pela rua Conselheiro Mafra. Tudo pensado para oferecer praticidade e segurança para o seu negócio. ### Quer saber mais? Está interessado e quer saber mais detalhes? Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato com você. Estamos aqui para ajudar a encontrar o local ideal para o seu negócio decolar! Não perca essa oportunidade: entre em contato agora mesmo!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Meio - Interno

Status da mobília: Sem Mobília

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 4

Disponível: Divisória de gesso, Luminárias

Nome do condomínio: CENTRO COMERCIAL ARS (ADERBAL RAMOS DA SILVA)

Número de elevadores: 3

Andares: 12

Unidades por pavimento: 12

Observação: Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

Disponível: Elevador, Porteiro Diurno

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.