Loja comercial, 353,81m²

OPORTUNIDADE: Redução no valor do aluguel. Essa loja comercial, localizada no Centro de Florianópolis, oferece 353 m² de espaço para expandir ou estabelecer seu negócio. Com duas salas, três banheiros (incluindo um PNE), uma copa e um mini depósito, o imóvel tem o que você precisa para levar seu negócio ao próximo nível. O piso é de porcelanato e a loja não possui mobília, permitindo a você personalizar o espaço como desejar. ### Localização estratégica para aumentar as vendas A loja está localizada no movimentado calçadão da Rua Trajano, perto do Palácio Cruz e Souza e da Praça XV de Novembro. A proximidade com o terminal de ônibus, cartório, supermercado, restaurantes, bancos e estacionamento rotativo garante um grande fluxo de pessoas diariamente. Esta é uma oportunidade incrível para aumentar a visibilidade do seu negócio e atrair mais clientes. ### Espaço amplo para atender todas as necessidades do seu negócio Com duas salas e três banheiros, essa loja oferece bastante espaço para acolher seus clientes. O mini depósito pode ser usado para armazenar estoque ou equipamentos. Além disso, a copa oferece um espaço separado para sua equipe relaxar durante as pausas. ### Pronto para levar seu negócio ao próximo nível? Se você está buscando um espaço que combine localização estratégica com ampla área útil, essa loja na Rua Trajano é a escolha perfeita. Preencha o formulário e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais informações e agendar uma visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar a solução perfeita para o seu negócio!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 3

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 2

Disponível: Copa, Luminárias

Nome do condomínio: UNIAO DE BANCOS

Número de elevadores: 1

Andares: 7

Unidades por pavimento: 4

Observação: Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.