Loja comercial, 36,98m²

Em pleno centro de Florianópolis, uma loja de 36 m² aguarda por seu negócio. Sem mobília e com piso de porcelanato,  é uma excelente opção para quem busca visibilidade e fluxo de clientes. Além do espaço térreo, o imóvel conta ainda com um mezanino, ideal para otimizar a utilização do espaço. ### Galeria Comercial no Centro de Florianópolis Estar localizado no centro da cidade é um grande diferencial para qualquer negócio. A loja está inserida em uma galeria comercial no térreo do edifício Koerich Empresarial Rio Branco, um prédio de alto padrão com área comum climatizada e estacionamento rotativo para clientes. A presença constante de pessoas no edifício e nas redondezas garante um excelente fluxo para o seu negócio. ### Localização estratégica na Av. Osmar Cunha A loja está situada na Av. Prefeito Osmar Cunha, esquina com a Av. Rio Branco, uma região privilegiada do centro da cidade. Próxima a bancos, restaurantes, supermercados e diversos outros serviços, a localização é extremamente conveniente tanto para o proprietário quanto para os clientes. ### Imóvel adequado para pequenos e médios negócios Com duas salas e um mezanino, a loja possui um layout flexível que pode ser adaptado às necessidades do seu negócio. Além disso, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para receber a sua empresa. ### Quer saber mais? Estamos à disposição para responder a todas as suas dúvidas e agendar uma visita. Preencha o formulário na página e um de nossos corretores entrará em contato o mais breve possível. Na Giacomelli Imóveis, trabalhamos para facilitar o seu dia a dia e ajudar você a encontrar o local perfeito para o seu negócio. OPORTUNIDADE: Redução no valor do aluguel.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 2

Disponível: Luminárias

Nome do condomínio: KERB - KOERICH EMPRESARIAL RIO BRANCO

Número de elevadores: 3

Andares: 12

Unidades por pavimento: 10

Observação: Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento Pago

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.