Loja comercial, 39,61m²

Esta é a oportunidade que você buscava para seu negócio prosperar. Está disponível para aluguel uma excelente loja comercial, localizada em um dos principais pontos da cidade de Florianópolis, com 39 m² de área privada e uma vaga de garagem coberta. O imóvel é composto por duas salas no térreo e um mezanino, conta com ar-condicionado e piso laminado. ### A localização como chave para o sucesso do seu negócio A loja está situada num edifício de alto padrão na Avenida Prefeito Osmar Cunha, esquina com a Avenida Rio Branco. Localizada no Centro da cidade, a região conta com grande fluxo de pessoas e proximidade com bancos, restaurantes, supermercados, salões de beleza, farmácias e padarias. É o local ideal para aqueles que buscam visibilidade e praticidade para seus clientes. ### Um espaço pensado para as necessidades do seu negócio O imóvel tem uma estrutura pensada para o sucesso do seu empreendimento. Com duas salas no térreo e um mezanino, além de luminárias e ar-condicionado já instalados. O piso é laminado, trazendo um ar mais sofisticado ao ambiente. Além disso, este estabelecimento conta com uma vaga de garagem coberta. ### Conforto e segurança no Edifício Koerich Empresarial Rio Branco O condomínio oferece uma galeria de lojas no térreo, área comum climatizada e local para carga e descarga. Além disso, há estacionamento rotativo para os clientes e três elevadores disponíveis. O prédio ainda conta com 12 andares, garantindo uma visão privilegiada da cidade. ### Vamos conversar sobre essa oportunidade? Não deixe essa chance passar! Preencha o formulário para que um dos nossos corretores entre em contato com você e te ajude a conhecer melhor esse imóvel. Estamos aqui para facilitar todo o processo de aluguel e responder suas dúvidas. A Giacomelli Imóveis acredita na evolução para alugar melhor do jeito dos nossos clientes.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Meio - Interno

Status da mobília: Sem Mobília

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 3

Salas c/ ar condicionado: 1

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Luminárias

Nome do condomínio: KERB - KOERICH EMPRESARIAL RIO BRANCO

Número de elevadores: 3

Andares: 12

Unidades por pavimento: 10

Observação: Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

Disponível: Elevador, Estacionamento Pago

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.