Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 1.555,25m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 14.000,00

Cód. 2945

Loja comercial, 1.555,25m²

Rua Tenente Silveira | REFLEX | Centro - Florianópolis

Ao lado do Banco Santander e Unicred.

1555m²

10 salas

Sem Mobília

8 banheiros

10 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 14.000,00

Condomínio

R$ 9.634,87

IPTU

R$ 9.013,26

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 32.648,13

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Loja comercial ampla no Centro de Florianópolis com 10 vagas de garagem

Localizada no coração de Florianópolis, na Rua Tenente Silveira, essa loja comercial oferece uma área útil de 1.555 m² distribuídos em três pisos e um mezanino. Além disso, conta com uma garagem espaçosa no subsolo que dispõe de 10 vagas livres. O imóvel não possui mobília, permitindo que seja personalizado de acordo com as necessidades do seu negócio. ### Espaço versátil com elevador exclusivo e ar-condicionado central O espaço da loja é versátil e pode ser dividido de acordo com as necessidades do seu negócio. Conta com um elevador exclusivo para facilitar o acesso aos diferentes pisos e um ar-condicionado central para garantir o conforto dos seus clientes e funcionários. ### Localização estratégica no Centro de Florianópolis A localização é um dos pontos fortes dessa loja. Situada no Centro de Florianópolis, em uma rua com grande fluxo de carros e pedestres, fica ao lado do calçadão da rua Jerônimo Coelho e próxima à Biblioteca Central. Essa localização estratégica pode ajudar a aumentar a visibilidade do seu negócio e atrair mais clientes. ### Segurança e infraestrutura para o seu negócio A loja possui um cofre para guardar objetos de valor com segurança. Além disso, o edifício Reflex onde está localizada oferece toda a infraestrutura necessária para o bom funcionamento do seu negócio. ### Pronto para levar o seu negócio para o próximo nível? Se você é um pequeno ou médio empresário e procura um espaço para começar ou expandir o seu negócio, essa loja no Centro de Florianópolis pode ser a opção ideal. Preencha o formulário e um dos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais informações e agendar uma visita.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 8

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 10

Banheiros p/ andar: 2

Vagas de garagem: 10

Vagas livres: 10

Observação

Sala: Piso da sala: cerâmico e granito.

Garagem: 1 subsolo - 10 garagens livres. | O Locatário deverá providenciar o(s) controle(s) de garagem(ns) junto ao Condomínio.

Disponível: Ar central, Cabeamento Estruturado, Copa, Luminárias

Fotos
térreo
térreo
térreo
térreo
sobreloja
Plantas
terreo
1˚ andar

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: REFLEX

Número de elevadores: 1

Observação: Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

Disponível: Elevador

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Endereço dos imóveis

Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

28m

2096m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 95.000,00

79m

481m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 19.500,00

102m

214m²

Semimobiliado

Sem garagem

R$ 7.400,00

104m

296m²

Semimobiliado

Sem garagem

R$ 20.000,00

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi