Loja comercial, 1.555,25m²

Localizada no coração de Florianópolis, na Rua Tenente Silveira, essa loja comercial oferece uma área útil de 1.555 m² distribuídos em três pisos e um mezanino. Além disso, conta com uma garagem espaçosa no subsolo que dispõe de 10 vagas livres. O imóvel não possui mobília, permitindo que seja personalizado de acordo com as necessidades do seu negócio. ### Espaço versátil com elevador exclusivo e ar-condicionado central O espaço da loja é versátil e pode ser dividido de acordo com as necessidades do seu negócio. Conta com um elevador exclusivo para facilitar o acesso aos diferentes pisos e um ar-condicionado central para garantir o conforto dos seus clientes e funcionários. ### Localização estratégica no Centro de Florianópolis A localização é um dos pontos fortes dessa loja. Situada no Centro de Florianópolis, em uma rua com grande fluxo de carros e pedestres, fica ao lado do calçadão da rua Jerônimo Coelho e próxima à Biblioteca Central. Essa localização estratégica pode ajudar a aumentar a visibilidade do seu negócio e atrair mais clientes. ### Segurança e infraestrutura para o seu negócio A loja possui um cofre para guardar objetos de valor com segurança. Além disso, o edifício Reflex onde está localizada oferece toda a infraestrutura necessária para o bom funcionamento do seu negócio. ### Pronto para levar o seu negócio para o próximo nível? Se você é um pequeno ou médio empresário e procura um espaço para começar ou expandir o seu negócio, essa loja no Centro de Florianópolis pode ser a opção ideal. Preencha o formulário e um dos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais informações e agendar uma visita.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 8

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 10

Banheiros p/ andar: 2

Vagas de garagem: 10

Vagas livres: 10

Disponível: Ar central, Cabeamento Estruturado, Copa, Luminárias

Nome do condomínio: REFLEX

Número de elevadores: 1

Observação: Forma de pagamento do condomínio: antecipado.

Disponível: Elevador

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.