Loja comercial, 85,78m²

Esta ampla loja, com 85 m², localizada no Edifício Metropolitan, é perfeita para empreendedores que buscam visibilidade e conveniência. Com duas salas, sem mobília e um piso cerâmico de fácil manutenção, oferece também uma vaga de garagem coberta, um diferencial importante para quem precisa de praticidade no dia a dia. A loja dispõe de ar-condicionado, garantindo conforto tanto para equipe quanto para clientes. ### Localização privilegiada A loja encontra-se no coração do Centro de Florianópolis, uma região com grande fluxo de pedestres e rodeada por uma infraestrutura completa. Ao lado do supermercado Angeloni e perto de diversas opções de restaurantes, padarias, universidade e outros serviços essenciais, o ponto é estratégico tanto para atrair clientes quanto para facilitar o dia a dia operacional do seu negócio. ### Estrutura e comodidades O imóvel inclui uma sobreloja que apresenta banheiro, uma área de banho, uma recepção e uma sala privativa, ideal para organizar o espaço administrativo do seu negócio de forma eficiente. ### Facilidades adicionais Além da localização e estrutura, a loja oferece luminárias já instaladas, minimizando a necessidade de ajustes iniciais. A presença de armários ajuda na organização do espaço, permitindo que você otimize o layout de acordo com as necessidades do seu empreendimento. A vaga de garagem coberta é um benefício extra, garantindo acessibilidade e segurança para proprietários e visitantes. ### Pronto para conhecer sua próxima oportunidade de negócio? Se você está buscando o espaço ideal para iniciar ou expandir sua atividade comercial, não deixe de conhecer esta loja em uma das áreas mais movimentadas de Florianópolis. Entre em contato conosco na Giacomelli Imóveis e agende uma visita. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o melhor espaço para o seu negócio crescer.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Vagas de garagem: 1

Vagas livres: 1

Disponível: Divisória de Madeira, Luminárias

Nome do condomínio: METROPOLITAN

Número de elevadores: 2

Andares: 12

Unidades por pavimento: 3

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Churrasqueira, Elevador, Porteiro Noturno, Salão de Festas

Conheça o condomínio

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.