Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 85,84m²

Florianópolis, Centro

Aluguel

R$ 5.980,00

Cód. 10081

Loja comercial, 85,84m²

Avenida Hercílio Luz | ANDREA (CENTRO) | Centro - Florianópolis

Próximo à confeitaria Blumenau e farmácia São Jorge.

85m²

3 salas

Sem Mobília

1 banheiro

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 5.980,00

Condomínio

R$ 708,85

IPTU

R$ 494,98

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 7.183,83

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Loja espaçosa e estratégica no Centro de Florianópolis

Descubra a oportunidade ideal para o seu negócio com esta loja de 85 m² localizada na vibrante Avenida Hercílio Luz. A unidade oferece um amplo mezanino, um banheiro e uma copa com pia, além de contar com dois aparelhos de ar-condicionado e piso cerâmico, proporcionando um ambiente agradável e pronto para receber sua empresa. ### Localização privilegiada para maximizar sua visibilidade Posicionada no coração do Centro de Florianópolis, esta loja garante alta visibilidade e fluxo contínuo de potenciais clientes. A proximidade com a Avenida Mauro Ramos, importantes pontos comerciais como farmácias, restaurantes e supermercados, além de estar perto de bancos e outros serviços essenciais, torna esse ponto extremamente estratégico. A localização é perfeita para comerciantes que buscam estar no centro dos acontecimentos e onde tudo acontece. ### Facilidades que agregam valor O edifício Andrea oferece infraestrutura adequada com dois elevadores, contribuindo para a praticidade do dia a dia. Além disso, a loja está situada num prédio de 11 andares, rodeada por comerciantes estabelecidos e fluxo constante de pessoas, aumentando ainda mais as possibilidades de alcance para o seu negócio. A ausência de garagem se torna um aspecto menor diante de tantos benefícios e facilidades de acesso que a localização central oferece. ### Conforto e praticidade no mesmo espaço O espaço interno é bem distribuído, com destaque para o mezanino que proporciona uma área adicional que pode ser utilizada conforme a necessidade de seu negócio, seja como estoque ou como área adicional de vendas. Os aparelhos de ar-condicionado instalados garantem o conforto térmico tanto para funcionários quanto para clientes, tornando o ambiente mais agradável e propício para negócios. ### Pronto para dar o próximo passo? Está na hora de levar seu negócio para o próximo nível com este imóvel comercial no Centro de Florianópolis. Na Giacomelli Imóveis, entendemos a importância de encontrar o lugar perfeito para sua empresa prosperar. Preencha o formulário nesta página e aguarde nosso contato. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para seu crescimento e sucesso empresarial.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 3

Salas c/ ar condicionado: 2

Observação

Garagem: Sem garagem.

Disponível: Copa, Luminárias

Fotos
loja
loja
loja
loja
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Plantas
1˚ andar
terreo
Inside

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: ANDREA (CENTRO)

Número de elevadores: 2

Andares: 11

Unidades por pavimento: 8

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

Disponível: Elevador

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

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A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

80m

99m²

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153m

85m²

Sem Mobília

Sem garagem

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33m²

Sem Mobília

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi