Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja, Casa, Prédio comercial, 499,35m²

Florianópolis, Trindade

Aluguel

R$ 42.000,00

Cód. 7304

Loja, Casa, Prédio comercial, 499,35m²

Rua São Tomáz de Aquino | Trindade - Florianópolis

Próximo ao shopping Villa Romana e ao Hospital Universitário.

499m²

1 sala

Sem Mobília

4 banheiros

13 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 42.000,00

Condomínio

A confirmar

IPTU

A confirmar

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 42.000,00

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Loja ampla com excelente localização no bairro Trindade, ideal para seu negócio prosperar

Localizada no vibrante bairro de Trindade, em Florianópolis, esta loja oferece um espaço generoso de 499 m² dividido em térreo e mezanino, ideal para diversos tipos de comércios e serviços. Com um total de quatro banheiros e uma copa, facilita a operação de seu negócio. Além disso, dispõe de treze vagas de estacionamento, o que é um diferencial importante para clientes e colaboradores. O piso em porcelanato adiciona um toque de elegância e praticidade ao ambiente. ### Localização estratégica para negócios em crescimento A loja está situada em uma região de grande fluxo de pessoas, próximo a importantes pontos comerciais e institucionais como a UFSC, escolas, um shopping e um supermercado. Essa proximidade com serviços essenciais e áreas de grande movimento é perfeita para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade, dois pilares fundamentais para o crescimento empresarial. ### Espaço amplo com flexibilidade para diferentes configurações O imóvel dispõe de um espaço térreo de 399 m² e um mezanino de 100 m², proporcionando flexibilidade para criar áreas distintas como exposição de produtos, atendimento ao cliente e operações de back-office. A disposição do espaço permite adaptações conforme as necessidades do seu empreendimento, seja ele uma loja, um showroom ou até mesmo um pequeno centro de distribuição. ### Facilidades adicionais que fazem a diferença Além do amplo espaço interno e da localização privilegiada, este imóvel conta com treze vagas de estacionamento, o que representa um grande benefício em uma cidade como Florianópolis, onde o estacionamento pode ser um desafio. Esse facilitador é um grande atrativo para clientes que valorizam a comodidade na hora de realizar suas compras ou contratar serviços. ### Quer saber mais? Está interessado em alugar este espaço e dar um grande passo para o sucesso do seu negócio? Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais informações e agendar uma visita. Não perca a oportunidade de posicionar seu negócio em um dos melhores pontos de Florianópolis. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 13

Vagas livres: 13

Área do terreno: 1207m²

Observação

Sala: Imóvel em construção.

Garagem: Treze vagas de estacionamento.

Disponível: Copa

Fotos
térreo
térreo
térreo
térreo
mezanino

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

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A melhor garantia para você alugar

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Alugue sem fiador

Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.

Cred Pago

Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

Porto Seguro Tradicional

Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

1) Este imóvel está em processo de desocupação. As visitas poderão ser agendadas somente após a entrega das chaves pelo atual locatário.

2) As imagens e descrições do imóvel no site podem estar desatualizadas. Elas serão atualizadas assim que o imóvel estiver desocupado.

3) O valor de locação do imóvel pode ser alterado a pedido do proprietário.

4) O imóvel será removido do site caso o atual locatário desista da desocupação.

5) Você terá preferência na locação do imóvel assim que ele estiver desocupado e sua documentação for aprovada.

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Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

289m

0m²

Sem Mobília

Sem garagem

A negociar

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi