Loja, Casa, Prédio comercial, 499,35m²

Localizada no vibrante bairro de Trindade, em Florianópolis, esta loja oferece um espaço generoso de 499 m² dividido em térreo e mezanino, ideal para diversos tipos de comércios e serviços. Com um total de quatro banheiros e uma copa, facilita a operação de seu negócio. Além disso, dispõe de treze vagas de estacionamento, o que é um diferencial importante para clientes e colaboradores. O piso em porcelanato adiciona um toque de elegância e praticidade ao ambiente. ### Localização estratégica para negócios em crescimento A loja está situada em uma região de grande fluxo de pessoas, próximo a importantes pontos comerciais e institucionais como a UFSC, escolas, um shopping e um supermercado. Essa proximidade com serviços essenciais e áreas de grande movimento é perfeita para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade, dois pilares fundamentais para o crescimento empresarial. ### Espaço amplo com flexibilidade para diferentes configurações O imóvel dispõe de um espaço térreo de 399 m² e um mezanino de 100 m², proporcionando flexibilidade para criar áreas distintas como exposição de produtos, atendimento ao cliente e operações de back-office. A disposição do espaço permite adaptações conforme as necessidades do seu empreendimento, seja ele uma loja, um showroom ou até mesmo um pequeno centro de distribuição. ### Facilidades adicionais que fazem a diferença Além do amplo espaço interno e da localização privilegiada, este imóvel conta com treze vagas de estacionamento, o que representa um grande benefício em uma cidade como Florianópolis, onde o estacionamento pode ser um desafio. Esse facilitador é um grande atrativo para clientes que valorizam a comodidade na hora de realizar suas compras ou contratar serviços. ### Quer saber mais? Está interessado em alugar este espaço e dar um grande passo para o sucesso do seu negócio? Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais informações e agendar uma visita. Não perca a oportunidade de posicionar seu negócio em um dos melhores pontos de Florianópolis. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 1

Vagas de garagem: 13

Vagas livres: 13

Área do terreno: 1207m²

Disponível: Copa

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.