Loja, Casa, Prédio comercial, 380,00m²

Descubra o espaço ideal para o seu negócio em Florianópolis! Com 380 m² de área útil, essa propriedade tipo loja oferece um amplo espaço para acomodar diversos tipos de empreendimentos. Localizada na Avenida Afonso Delambert Neto, a loja conta com doze vagas de estacionamento, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. ### Localização estratégica para aumentar a visibilidade do seu negócio A localização desta propriedade é um verdadeiro diferencial. Situada no centrinho da Lagoa da Conceição, uma das áreas mais movimentadas de Florianópolis, oferece visibilidade e acesso fácil, estando próxima a uma vasta opção de comércios e serviços como restaurantes, bancos, farmácias e mais. Este ponto é essencial para negócios que dependem de alto fluxo de pessoas, proporcionando uma maior exposição e potencializando as vendas. ### Facilidades que agregam valor ao seu empreendimento comercial Além de uma localização privilegiada, este imóvel oferece uma infraestrutura preparada para grandes fluxos de pessoas, com uma generosa área de estacionamento com doze vagas. Isso representa uma grande comodidade para seus clientes e uma vantagem competitiva no mercado, destacando seu negócio dos demais na região. ### Praticidade para configurar o espaço conforme sua necessidade Com 380 m², você tem a liberdade de estruturar e decorar o espaço da maneira que achar mais efetivo para a sua atividade comercial. A flexibilidade do layout permite adaptá-lo para diferentes tipos de negócios, ajustando-se perfeitamente às demandas específicas do seu empreendimento. ### Quer dar o próximo passo? Preencha o formulário para que um dos nossos especialistas da Giacomelli Imóveis possa entrar em contato com você. Aproveite esta chance para alavancar o seu negócio em um dos espaços comerciais mais bem localizados de Florianópolis! Não deixe passar esta oportunidade única de posicionamento e crescimento.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Salas: 1

Vagas de garagem: 12

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.