Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja, Casa comercial, 90,00m²

Florianópolis, Coqueiros

Aluguel

R$ 9.200,00

Cód. 7507

Loja, Casa comercial, 90,00m²

Rua Desembargador Pedro Silva | Coqueiros - Florianópolis

Ao lado do Levin Vinhos, Pinball Space e Maria Coxinha.

90m²

3 salas

Semimobiliado

3 banheiros

Vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 9.200,00

IPTU

R$ 299,45

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 9.499,45

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Loja comercial em Florianópolis: espaçosa e em localização estratégica

Descubra o espaço ideal para o crescimento do seu negócio com esta loja de, aproximadamente, 90 m². Composta por três salas e três banheiros, copa aberta e área de serviço. O imóvel conta com pé-direito alto e luminárias, além de quatro aparelhos de ar-condicionado já instalados, proporcionando conforto e praticidade. Localizada na via gastronômica de Coqueiros, essa loja não dispõe de garagem. ### Destaque para o piso de porcelanato de alta qualidade O piso de porcelanato confere ao espaço um acabamento refinado e de fácil manutenção, ideal para ambientes comerciais de alto tráfego. Essa característica não só valoriza o imóvel, como também facilita a limpeza e conservação do espaço, garantindo um aspecto sempre novo e agradável ao local. ### Localização privilegiada em Coqueiros Situada na Rua Desembargador Pedro Silva, esta loja se encontra em uma das áreas mais movimentadas de Florianópolis. A localização no bairro de Coqueiros, especialmente na via gastronômica, assegura grande visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes. A proximidade de restaurantes, padarias e mercados adiciona ainda mais valor, facilitando o dia a dia de quem trabalha no local e atraindo mais público. ### Infraestrutura pronta para o seu negócio Este imóvel oferece a infraestrutura necessária para diversas configurações de negócios. Os aparelhos de ar-condicionado instalados garantem um ambiente climatizado, essencial para o conforto dos clientes e funcionários. A alta qualidade das instalações e dos acabamentos proporciona um ambiente profissional e acolhedor. ### Está interessado? Entre em contato! Se você está em busca do lugar perfeito para expandir ou iniciar o seu negócio, não perca essa oportunidade única em Coqueiros, Florianópolis. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a dar o próximo passo rumo ao sucesso do seu empreendimento. Preencha o formulário para que um de nossos corretores especializados possa entrar em contato e fornecer todas as informações necessárias.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Total de andares: 1

Banheiros: 3

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Tipo de piso da recepção: Porcelanato

Salas: 3

Salas c/ ar condicionado: 4

Observação

Garagem: Sem garagem.

Disponível: Copa, Luminárias, Recepção

Fotos
loja
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Inside

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

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O que é uma visita virtual 3D?

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A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.

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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

695m

200m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 6.800,00

695m

200m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 6.800,00

1124m

365m²

Sem Mobília

4

R$ 17.900,00

1764m

285m²

Sem Mobília

2

R$ 7.900,00

2041m

240m²

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi