Loja comercial, 491,38m²

Este imóvel comercial para alugar tem 491 m², é composto por duas salas com piso cerâmico e possui oito banheiros. A loja está localizada no térreo e dispõe de vitrine, além de duas copas tanto no térreo quanto no mezanino. O local não possui mobília, permitindo que você personalize o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. E não se preocupe com o estacionamento, pois há uma vaga de garagem disponível. ### Localização estratégica em Barreiros Localizado na Avenida Leoberto Leal, a loja está em uma região de grande fluxo e visibilidade, ideal para negócios que buscam aumentar sua clientela. O imóvel está próximo à faculdade Estácio e à loja Koerich, além de estar cercado por uma variedade de serviços como restaurantes, bancos, lotéricas, farmácias, escolas, academia e pet shop. ### Ampla loja com mezanino O imóvel conta com um amplo espaço no térreo e um mezanino muito útil que pode ser usado como área administrativa ou para armazenamento. Além disso, as quatro copas auxiliam na organização e facilitam a rotina do seu negócio. ### Infraestrutura completa para o seu negócio Com quatro banheiros no térreo e mais quatro no mezanino, o imóvel atende perfeitamente às necessidades de um estabelecimento comercial. A loja já vem equipada com luminárias e possui piso cerâmico, garantindo praticidade e conforto para o seu dia a dia. ### Pronto para dar o próximo passo com o seu negócio? Se você é um pequeno ou médio empresário buscando expandir seu negócio e aumentar seu faturamento, este imóvel é perfeito para você. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais detalhes e agendar uma visita. Não perca essa oportunidade de alugar um imóvel em uma localização estratégica e com excelente infraestrutura.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 8

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 2

Vagas de garagem: 1

Disponível: Copa, Luminárias

Nome do condomínio: CENTRO COMERCIAL JAIME ALEIXO

Andares: 3

Observação: Forma de pagamento do condomínio: mês anterior.

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O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.