Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Loja comercial, 182,50m²

São José, Areias

Aluguel

R$ 7.500,00

Cód. 9837

Loja comercial, 182,50m²

Rua São Pedro | ESQUINA 1190 | Areias - São José

Ao lado da loja Superfície.

182m²

2 salas

Sem Mobília

1 banheiro

2 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 7.500,00

IPTU

A confirmar

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 7.500,00

Este imóvel está com muita procura!

Loja nova, de esquina, em excelente localização no bairro Areias

Esta loja estratégica, situada na Rua São Pedro, representa uma excelente oportunidade para qualquer empresário que deseja expandir ou iniciar seus negócios. Com uma área privada de 182 m², a loja com 146,30m² e inclui um mezanino de 36 m² e duas vagas de estacionamento descobertas, facilitando o acesso para clientes. O imóvel oferece total liberdade para personalizar o espaço conforme o seu negócio requer. ### Localização privilegiada na principal rua do bairro Areias A loja está localizada em uma das ruas mais movimentadas de Areias, garantindo grande visibilidade e fluxo constante de potenciais clientes. Esse é o cenário ideal para comércios que dependem de alta circulação de pessoas, como lojas de varejo, cafeterias ou serviços especializados. A região está em pleno desenvolvimento econômico, rodeada por diversas opções de comércio e serviços, o que potencializa ainda mais as oportunidades de negócio. ### Design moderno com mezanino espaçoso O imóvel apresenta uma construção moderna com acabamentos de alto padrão, incluindo pisos de porcelanato que conferem um aspecto elegante e clean. O destaque vai para o mezanino, que oferece um espaço adicional versátil, ideal para ser utilizado como área de estoque, escritório administrativo ou mesmo um segundo ponto de atendimento dentro da mesma loja. ### Facilidades inclusas que apoiam sua operação comercial Além do amplo espaço interno e localização estratégica, essa loja oferece duas vagas de estacionamento descobertas. Esse é um diferencial importante, especialmente em áreas comerciais onde o estacionamento pode ser escasso. Essa comodidade adiciona valor ao estabelecimento, facilitando o acesso de clientes que chegam de carro e melhorando significativamente a experiência de compra. ### Quer saber mais sobre este imóvel? Está interessado em alugar esta loja e aproveitar todas as vantagens que ela oferece? Preencha o formulário de contato agora mesmo para que um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis possa ajudá-lo a dar o próximo grande passo rumo ao sucesso do seu negócio. Não perca essa chance de estabelecer sua marca em uma das áreas mais promissoras de São José.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 2

Vagas de garagem: 2

Vagas livres: 2

Observação

Garagem: Duas vagas de estacionamento descobertas em frente.

Fotos
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Plantas
9837

Sobre o condomínio

Nome do condomínio: ESQUINA 1190

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi