Rua São Pedro | ESQUINA 1190 | Areias - São José
Ao lado da loja Superfície.
182m²
2 salas
Sem Mobília
1 banheiro
2 vagas
Elevador
Portaria 24h
R$ 7.500,00
A confirmar
A confirmar
Total aproximado: R$ 7.500,00
Este imóvel está com muita procura!
Esta loja estratégica, situada na Rua São Pedro, representa uma excelente oportunidade para qualquer empresário que deseja expandir ou iniciar seus negócios. Com uma área privada de 182 m², a loja com 146,30m² e inclui um mezanino de 36 m² e duas vagas de estacionamento descobertas, facilitando o acesso para clientes. O imóvel oferece total liberdade para personalizar o espaço conforme o seu negócio requer. ### Localização privilegiada na principal rua do bairro Areias A loja está localizada em uma das ruas mais movimentadas de Areias, garantindo grande visibilidade e fluxo constante de potenciais clientes. Esse é o cenário ideal para comércios que dependem de alta circulação de pessoas, como lojas de varejo, cafeterias ou serviços especializados. A região está em pleno desenvolvimento econômico, rodeada por diversas opções de comércio e serviços, o que potencializa ainda mais as oportunidades de negócio. ### Design moderno com mezanino espaçoso O imóvel apresenta uma construção moderna com acabamentos de alto padrão, incluindo pisos de porcelanato que conferem um aspecto elegante e clean. O destaque vai para o mezanino, que oferece um espaço adicional versátil, ideal para ser utilizado como área de estoque, escritório administrativo ou mesmo um segundo ponto de atendimento dentro da mesma loja. ### Facilidades inclusas que apoiam sua operação comercial Além do amplo espaço interno e localização estratégica, essa loja oferece duas vagas de estacionamento descobertas. Esse é um diferencial importante, especialmente em áreas comerciais onde o estacionamento pode ser escasso. Essa comodidade adiciona valor ao estabelecimento, facilitando o acesso de clientes que chegam de carro e melhorando significativamente a experiência de compra. ### Quer saber mais sobre este imóvel? Está interessado em alugar esta loja e aproveitar todas as vantagens que ela oferece? Preencha o formulário de contato agora mesmo para que um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis possa ajudá-lo a dar o próximo grande passo rumo ao sucesso do seu negócio. Não perca essa chance de estabelecer sua marca em uma das áreas mais promissoras de São José.
Idade do imóvel: Até 5 anos
Unidade: Frente
Status da mobília: Sem Mobília
Banheiros: 1
Tipo de piso da sala: Porcelanato
Salas: 2
Vagas de garagem: 2
Vagas livres: 2
Observação
Garagem: Duas vagas de estacionamento descobertas em frente.
Nome do condomínio: ESQUINA 1190
O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.
A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.
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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais
Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais
Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais
Preferência de contato:
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Endereço dos imóveis
Distância
Metragem
Mobília
Garagens
Valor
669m
46m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 2.400,00
2712m
45m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 6.783,00
2712m
40m²
Sem Mobília
Sem garagem
R$ 6.000,00