Galpão comercial, 580,86m²

Este galpão, localizado no bairro Serraria, em São José, apresenta uma área privada de 580 m² e é ideal para empresas que buscam eficiência em logística e operações. Com um pé-direito de 6,80 m e portão de elevação com altura livre de 4,60 m, o espaço é perfeito para movimentação de grandes volumes e maquinário pesado. Além disso, conta com 28 vagas de estacionamento descoberto, três banheiros e duas salas para escritório. ### Localização privilegiada para negócios logísticos Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, a apenas 800 metros da rodovia BR-101. Isso permite um acesso rápido e eficiente para distribuição de produtos, sendo uma vantagem competitiva importante para empresas de logística e distribuição. A proximidade com o Bananas Outlet também sugere uma boa visibilidade e fácil acesso para funcionários e visitantes. ### Infraestrutura pensada para eficiência operacional O galpão foi construído pensando na otimização das operações diárias. O piso do galpão é de concreto com pintura epóxi, ideal para suportar cargas pesadas e facilitar a movimentação de cargas. As telhas tipo sanduíche termoacústicas proporcionam um ambiente com controle térmico e acústico, garantindo conforto e praticidade no dia a dia operacional. ### Condições ideais para instalação de escritórios e operações Além do amplo espaço de armazenagem, o imóvel dispõe de duas salas com acabamento em porcelanato, perfeitas para a instalação de escritórios administrativos ou áreas de suporte. Os três banheiros também apoiam a operação, oferecendo conforto e comodidades necessárias para a equipe. As luminárias instaladas asseguram boa iluminação, crucial para a segurança e eficiência do trabalho. ### Quer saber mais? Se você está em busca de um galpão com excelente localização e infraestrutura para otimizar sua operação logística, entre em contato conosco. Preencha o formulário e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis lhe proporcionará todas as informações necessárias para você tomar a melhor decisão para seu negócio. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 3

Salas: 3

Vagas de garagem: 28

Disponível: Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.