Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Galpão comercial, 3.097,19m²

Biguaçu, São Miguel (Guaporanga)

Aluguel

R$ 60.000,00

Cód. 10001

Galpão comercial, 3.097,19m²

Rua Bento Francisco | São Miguel (Guaporanga) - Biguaçu

Fundos da PRF.

3097m²

28 salas

Sem Mobília

15 banheiros

34 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 60.000,00

IPTU

A confirmar

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 60.000,00

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Excelente oportunidade: Galpão amplo em São Miguel, ideal para seu negócio prosperar

Este galpão, localizado no bairro São Miguel em Biguaçu, oferece uma área privativa impressionante de 3097 m² e um terreno de 5148 m². Com 28 salas espaçosas e 15 banheiros distribuídos em dois andares, o imóvel se destaca por sua fachada imponente e espelhada, voltada para a BR 101, além de contar com um amplo estacionamento com aproximadamente 30 vagas para carros e 4 vagas para caminhões. ### Localização estratégica com visibilidade para a BR 101 A visibilidade é um fator crucial para o sucesso comercial, e este galpão não decepciona. Situado de frente para a BR 101, ele oferece excelente exposição e fácil acesso, elementos essenciais para negócios que dependem de grande fluxo de pessoas e visibilidade constante. A proximidade com a rodovia facilita tanto a logística de entrada e saída de produtos quanto o acesso de clientes e colaboradores. ### Infraestrutura pronta para grandes operações O galpão foi projetado para suportar grandes operações. Com 2.000 m² de piso, divididos em três espaços modulados de aproximadamente 650 m² cada, o imóvel está preparado para atender diversas configurações de negócio, desde armazenamento até produção. As salas grandes, com cerca de 50 m², são ideais para escritórios ou áreas administrativas. A segurança é reforçada com portão eletrônico e guarita. ### Conveniências e facilidades internas Além das características que favorecem operações comerciais e industriais, o imóvel também contempla as necessidades diárias dos ocupantes com um refeitório na parte térrea e uma copa no segundo piso. A presença de uma caixa d'água com 28 mil litros garante autonomia e segurança no fornecimento de água, um recurso essencial para qualquer empresa. ### Solicite mais informações Estamos entusiasmados para ajudá-lo a conhecer melhor este imóvel. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores especializados da Giacomelli Imóveis entrará em contato para apresentar todas as potencialidades que este galpão pode oferecer ao seu negócio. Não perca a chance de posicionar sua empresa num local que alavanque seu crescimento e visibilidade!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Total de andares: 2

Banheiros: 15

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 28

Vagas de garagem: 34

Área do terreno: 5148m²

Observação

Garagem: Estacionamento com aproximadamente 30 vagas para carros e 4 vagas para caminhões.

Disponível: Copa, Divisória Pré-Moldada, Luminárias

Fotos
galpao
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fachada
fachada

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

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A melhor garantia para você alugar

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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1) Este imóvel está em processo de desocupação. As visitas poderão ser agendadas somente após a entrega das chaves pelo atual locatário.

2) As imagens e descrições do imóvel no site podem estar desatualizadas. Elas serão atualizadas assim que o imóvel estiver desocupado.

3) O valor de locação do imóvel pode ser alterado a pedido do proprietário.

4) O imóvel será removido do site caso o atual locatário desista da desocupação.

5) Você terá preferência na locação do imóvel assim que ele estiver desocupado e sua documentação for aprovada.

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Endereço dos imóveis

Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

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500m²

Sem Mobília

Sem garagem

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8133m

500m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 12.500,00

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Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi