Galpão comercial, 2.776,11m²

Localizado na Avenida Universitária, no bairro Santa Luzia, este amplo galpão comercial é ideal para empresas que buscam eficiência em logística e distribuição. Com uma área de manobra adequada para carretas e estacionamento para mais de 70 veículos, este estabelecimento não mobiliado oferece praticidade e versatilidade. Além disso, conta com um escritório mobiliado, incluindo copa e quatro salas, o que facilita a administração do negócio diretamente do local. ### Capacidade e infraestrutura ideais para grandes operações O galpão possui uma área ampla de 2.776 m², foi projetado para suportar operações de grande porte, com um piso resistente com capacidade para 60 toneladas e pé-direito de 7 a 9 metros. Isso permite a manipulação de grandes volumes e mercadorias variadas, garantindo a versatilidade que seu negócio precisa. A presença de uma balança para até 60 toneladas adiciona um recurso essencial para o controle de carga e descarga no dia a dia operacional. ### Escritório mobiliado e áreas de convivência Para garantir o conforto e a funcionalidade, o imóvel inclui escritório com recepção, duas salas mobiliadas e uma copa, permitindo gerir as operações sem sair do complexo. As áreas de convivência, como uma churrasqueira, área verde e lago artificial, proporcionam um ambiente agradável para pausas e momentos de descanso dos colaboradores, favorecendo o bem-estar e a produtividade. ### Segurança e acessibilidade facilitadas A segurança é um ponto crucial para a operação eficiente de qualquer negócio, especialmente no setor logístico. Este galpão está equipado com portão eletrônico e guarita, garantindo o controle de acesso e a segurança do local. Além disso, sua localização de esquina permite a adequação das entradas conforme a necessidade específica de sua operação, facilitando tanto o acesso quanto a distribuição. ### Pronto para otimizar sua logística? Este galpão na Giacomelli Imóveis representa uma excelente oportunidade para empresas de logística que desejam otimizar suas operações. Se você está buscando um espaço que combine praticidade, segurança e uma localização estratégica, entre em contato conosco. Nossos especialistas estão prontos para ajudá-lo a fazer a escolha certa para o seu negócio. Preencha o formulário nesta página e vamos iniciar uma parceria de sucesso.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 4

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 7

Vagas de garagem: 70

Disponível: Copa, Recepção, Recepção Mobiliada

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.