Galpão comercial, 355,00m²

Localizado no bairro Pachecos, no loteamento Firenze, na cidade de Palhoça, este galpão oferece uma área privativa de 355 m², com um terreno total de 485 m². Sem mobília e com piso de porcelanato, o espaço é perfeito para diversas configurações e tipos de uso. Possui oito vagas de estacionamento descobertas, o que facilita a logística e o acesso para funcionários e clientes. Além disso, o galpão conta com duas salas amplas e dois banheiros, garantindo o conforto e a funcionalidade necessárias para um ambiente de trabalho produtivo. ### Localização privilegiada para facilitar suas operações O galpão está situado na Rua Astecas, em um ponto estratégico de Pachecos, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade de Palhoça. Essa localização é ideal não apenas para a logística do seu negócio, com estradas facilmente acessíveis para transporte e distribuição, mas também para manter sua equipe motivada, estando próximo de serviços essenciais como bancos, restaurantes e comércios diversos. ### Estrutura ideal para diversas modalidades de negócios Com uma área ampla e livre, o galpão oferece a flexibilidade necessária para adaptar o espaço conforme as necessidades do seu negócio. O piso em porcelanato adiciona um toque de elegância e praticidade, sendo fácil de limpar e manter. As duas salas amplas podem ser utilizadas para escritórios, salas de reunião ou áreas administrativas, enquanto o restante do espaço pode ser configurado para operações, armazenamento ou produção. ### Facilidades que agregam valor O imóvel conta com oito vagas descobertas de estacionamento, o que é um grande diferencial para negócios que recebem muitos clientes ou que necessitam de espaço para veículos de funcionários e carga e descarga de produtos. Além disso, a ausência de mobília permite que você customize os espaços internos de acordo com as particularidades e a identidade visual da sua empresa, criando um ambiente totalmente adaptado às suas operações. ### Pronto para transformar este espaço no novo endereço do seu negócio? Se você está buscando um local amplo, com ótima localização e flexível para diversas configurações comerciais, este galpão em Pachecos pode ser o cenário ideal para o crescimento do seu negócio. Encaminhe seus dados através do formulário de contato e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis terá o prazer de lhe atender e mostrar como este imóvel pode se adaptar às suas necessidades. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o melhor espaço para seus planos prosperarem.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 2

Banheiros p/ andar: 1

Vagas de garagem: 8

Área do terreno: 485m²

Disponível: Copa

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.