Galpão comercial, 323,03m²

Este amplo galpão comercial, com mais de 323 m², está localizado no coração do bairro Pacheco, na cidade de Palhoça. Totalmente sem mobília e pronto para ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio. Com oito vagas de garagem, três salas e um banheiro, o imóvel está situado no endereço Avenida do Comércio | Galpão 04 - Loteamento Firenze Business Park. ### Diferenciais que agregam valor ao seu negócio Com flexibilidade para instalação de loja, depósito, galpões, escritório ou indústria, este imóvel tem facilidade de carga e descarga para caminhões médios. As vagas de estacionamento são suficientes para acomodar carros e motos. A fachada com marquise nas vitrines e volumes em destaque são um atrativo adicional. ### Localização estratégica perfeita para os seus negócios Localizado na cidade de Palhoça e ao lado da BR-101, este imóvel está dentro do Firenze Business Park, uma área industrial planejada. Além disso, está próximo da Av. Vidal Procópio Lohn, local do futuro hospital de Palhoça. Em um terreno de esquina, oferece fácil visualização e acesso ao loteamento. ### Características que valorizam o projeto Além da localização privilegiada e dos diferenciais que agregam valor ao seu negócio, este galpão possui características únicas: todas as paredes externas serão em placas de concreto, portões de caminhões com guilhotina, porta de acesso de pedestres em vidro temperado com grade de segurança. O telhado com telha sanduíche para conforto térmico e acústico é um diferencial. O pavimento superior conta com área de escritório, bwc e copa/cozinha. A infraestrutura independente inclui ligação de água, luz, telefone e ar condicionado. Além disso, o loteamento possui estação de tratamento de esgoto e ruas amplas e asfaltadas para fácil manobra e acesso à BR-101. ### Quer saber mais sobre este galpão comercial? Se você se interessou por este imóvel e quer saber mais detalhes, não hesite em entrar em contato conosco. Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato com você. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar a solução perfeita para as necessidades do seu negócio.

Idade do imóvel: Construção

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 1

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 3

Vagas de garagem: 6

Vagas livres: 6

Disponível: Copa, Divisória Pré-Moldada

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.