Galpão comercial, 277,00m²

Localizado na rua Ladercio Saturnino Porto, paralela à BR-101, este galpão oferece, aproximadamente, 277 m² de área privativa, concreto resistente no piso e pé-direito alto. Sem mobília e com dois lavabos, o imóvel inclui quatro vagas descobertas de estacionamento, garantindo facilidade para sua operação comercial. Ideal para pequenos e médios empresários que buscam uma localização estratégica para expandir seus negócios. ### Localização privilegiada para o seu negócio prosperar Este galpão está situado próximo a importantes pontos comerciais como o Shopping Continente Park e à loja Leroy Merlin, em uma região de fácil acesso e grande visibilidade. A proximidade com a BR-101 facilita a logística e o acesso de clientes, o que é crucial para comércios que dependem de um fluxo constante de consumidores e entregas eficientes. ### Infraestrutura adequada para diversas operações comerciais Com um pé-direito alto e piso de concreto, o galpão oferece a robustez e a versatilidade necessárias para uma variedade de atividades comerciais, desde armazenamentos até showrooms e pontos de venda. A estrutura sem mobília permite que você customize o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, proporcionando um ambiente ideal para operações eficientes e uma apresentação impecável de seus produtos ou serviços. ### Facilidades externas que valorizam seu investimento Além do espaço interno ideal, o galpão possui quatro vagas de estacionamento descobertas localizadas diretamente em frente ao imóvel. Isso facilita o dia a dia de clientes e funcionários, além de agregar valor ao estabelecimento, proporcionando uma experiência positiva desde a chegada ao local. ### Pronto para expandir seus negócios? Fale conosco! Nós, da Giacomelli Imóveis, estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para seu negócio prosperar. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores especializados entrará em contato para discutir como esse galpão pode atender às necessidades do seu comercial. Não perca essa oportunidade de posicionar seu negócio estrategicamente em Fazenda Santo Antônio. ### Observações: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à ultima locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 2

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 1

Vagas de garagem: 4

Vagas livres: 4

Disponível: Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.