Casa comercial, 428,40m²

Casa comercial para alugar, com 428 m²; dois pavimentos, sendo: térreo com recepção com armários, uma sala com banheiro e ar-condicionado, uma sala ampla com dois banheiros, duas salas com ares-condicionados, duas salas, um lavabo, piso cerâmico; pavimento superior com piso em madeira, uma sala com copa e banheiro, uma sala com ar-condicionado, uma sala, área externa com churrasqueira e um banheiro, uma sala com ar-condicionado e banheiro, uma sala com ar-condicionado, piso cerâmico; luminárias; terreno com 275 m². ### Localização privilegiada no bairro da Trindade Localizada na Rua Trajano Margarida, a casa comercial está em uma área de grande fluxo de pessoas na Trindade. Próxima a restaurantes, bancos, academia e farmácia, a propriedade oferece diversas opções de serviços e conveniências que facilitam o dia a dia e podem atrair mais clientes para o seu negócio. ### Imóvel regulamentado e pronto para receber seu empreendimento A casa comercial possui atestado do Corpo de Bombeiros e Habite-se da Prefeitura, garantindo que o imóvel está em conformidade com todas as normas e regulamentos necessários para o funcionamento de um negócio. ### Vamos conversar sobre o futuro do seu negócio? Ficou interessado neste espaço comercial disponível para aluguel? Então preencha o formulário disponível nesta página. Um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais informações e agendar uma visita ao local. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o lugar ideal para o seu negócio prosperar. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 6

Tipo de piso da sala: Outros

Tipo de piso da recepção: Cerâmico

Salas: 12

Salas c/ ar condicionado: 6

Área do terreno: 275m²

Disponível: Copa, Luminárias, Recepção, Recepção Mobiliada

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.