Casa comercial, 374,00m²

Esta casa comercial para alugar, com 374 m² de área privada, localizada na Lagoa da Conceição em Florianópolis, é a oportunidade ideal para pequenos e médios empresários que buscam expansão. O imóvel possui no total 9 salas, 7 banheiros e uma cozinha. Apresenta piso de madeira e cerâmico e não há mobília, dando liberdade para personalizar o espaço conforme a necessidade do seu negócio. ### Espaço amplo em dois pavimentos O imóvel se destaca por seus dois pavimentos. No térreo estão distribuídos 302 m² com sete salas, cozinha, depósito e cinco banheiros. O pavimento superior conta com 72 m², abrigando duas salas e dois banheiros. A divisão do espaço permite uma melhor organização dos setores da sua empresa. ### Localização privilegiada na Lagoa da Conceição A casa está situada na Avenida Afonso Delambert Neto, uma das principais avenidas da Lagoa da Conceição. Nesta região há um grande fluxo de carros e pedestres, o que favorece a visibilidade do seu negócio. Além disso, o imóvel está próximo a restaurantes, bares, mercados, bancos, consultórios, padarias e farmácias. ### Área externa com cozinha nos fundos Além do amplo espaço interno, o imóvel possui uma área externa nos fundos que conta com uma cozinha. Este espaço pode ser aproveitado para eventos corporativos, reuniões ao ar livre ou até mesmo como um espaço de relaxamento para os colaboradores. ### Quer saber mais? Se você está buscando um local estratégico para ampliar o seu negócio, preencha o formulário na página para que um dos corretores da Giacomelli Imóveis entre em contato. Com a nossa experiência no mercado imobiliário, podemos te ajudar a encontrar a melhor solução para o seu negócio. Lembre-se: a Giacomelli Imóveis administra apenas locações anuais. ESTE IMÓVEL ESTÁ DISPONÍVEL APENAS PARA LOCAÇÃO ANUAL. A Giacomelli Imóveis administra apenas locações anuais.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 7

Tipo de piso da sala: Outros

Salas: 9

Área do terreno: 480m²

Disponível: Copa

O Locatário será ainda responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (o qual abrangerá também: explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do Locador) e demais encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será de responsabilidade do Locatário o pagamento de sua parte;Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo Locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente;A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado;A metragem informada deste imóvel é aproximada. O cliente interessado deverá conferir pessoalmente e verificar se o tamanho do imóvel atenderá às suas necessidades de moradia ou do seu estabelecimento comercial. A Giacomelli não se responsabiliza por qualquer divergência sobre a metragem do imóvel.As informações sobre o imóvel são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento.