Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Casa comercial, 365,00m²

Florianópolis, Itaguaçu

Aluguel

R$ 17.900,00

Cód. 10086

Casa comercial, 365,00m²

Rua Rosato Evangelista | Itaguaçu - Florianópolis

Ao lado do restaurante Rancho Açoriano, esquina com a Rua Des. Pedro Silva (via gastronômica de Coqueiros).

365m²

13 salas

Sem Mobília

7 banheiros

4 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 17.900,00

IPTU

R$ 988,92

SPU

R$ 464,30

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 19.353,22

Este imóvel está com muita procura!

Casa comercial ampla em Itaguaçu, ideal para seu negócio prosperar

Oferecemos para locação uma casa comercial sem mobília, com 365 m², localizada no bairro Itaguaçu em Florianópolis. Este imóvel de esquina, situado na via gastronômica de Coqueiros, possui 13 salas e sete banheiros, distribuídos em dois pavimentos que podem ser adaptados conforme a necessidade do seu negócio. Destaca-se ainda por oferecer quatro vagas de garagem na lateral e uma vista belíssima para o mar. ### Localização estratégica com vista para o mar A casa está situada em uma das áreas mais charmosas e visitadas da região continental, a praia de Itaguaçu, conhecida por seu ambiente agradável e belas paisagens. A localização na via gastronômica de Coqueiros, um ponto conhecido por seu alto fluxo de pessoas, oferece uma excelente oportunidade para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. ### Flexibilidade de espaço para diversos tipos de negócio Com 13 amplas salas e a possibilidade de adaptação dos espaços, este imóvel se apresenta como uma excelente opção para empresários que desejam iniciar ou expandir suas operações. A estrutura atual permite uma variedade de usos comerciais, desde escritórios até estabelecimentos de saúde, ensino ou alimentação, adaptando-se perfeitamente às necessidades específicas de cada empreendedor. ### Comodidades adicionais que valorizam o imóvel Além da estrutura interna flexível, o imóvel oferece atrativos como uma piscina e uma área com churrasqueira, ideal para eventos corporativos ou como espaço de relaxamento para funcionários e clientes. A presença de quatro vagas de garagem na lateral facilita o acesso e oferece comodidade, sendo um diferencial importante para visitantes e colaboradores. ### Pronto para conhecer seu novo espaço comercial? Na Giacomelli Imóveis, entendemos a importância de encontrar o local certo para o sucesso dos seus negócios. Convidamos você a descobrir todas as possibilidades que esta casa comercial pode oferecer ao seu empreendimento. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para seu negócio florescer!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Sem Mobília

Banheiros: 7

Tipo de piso da sala: Cerâmico

Salas: 13

Vagas de garagem: 4

Vagas livres: 4

Área do terreno: 529m²

Observação

Garagem: Quatro vagas de garagem na lateral.

Fotos
térreo sala 2
térreo sala 1
térreo sala 1
térreo sala 2
térreo sala 3
Inside

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

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A melhor garantia para você alugar

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

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Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

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Endereço dos imóveis

Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

1124m

90m²

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R$ 9.200,00

1733m

200m²

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Sem garagem

R$ 6.800,00

1935m

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Sem Mobília

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332m²

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi