Imobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - GiacomelliImobiliária Florianópolis para aluguel de imóveis - Giacomelli

Casa comercial, 240,60m²

Florianópolis, Estreito

Aluguel

R$ 15.990,00

Cód. 9999

Casa comercial, 240,60m²

Rua Visconde de Cairú | Estreito - Florianópolis

Ao lado da Acats.

240m²

10 salas

Semimobiliado

5 banheiros

4 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Aluguel

R$ 15.990,00

IPTU

R$ 335,07

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 16.325,07

Este imóvel está com muita procura!

Descubra a casa comercial perfeita no Estreito com vista para o mar

Situada no coração do bairro Estreito, em Florianópolis, esta casa comercial dispõe de 240 m² privativos e 298 m² de terreno, oferece dez salas com piso de porcelanato, proporcionando um ambiente ideal para suas operações comerciais. O imóvel conta com quatro pavimentos, cinco banheiros e quatro vagas de garagem, duas cobertas e duas descobertas, além de uma infraestrutura preparada para a instalação de um elevador. ### Localização estratégica com fluxo constante de pessoas Localizada na Rua Visconde de Cairú, esta propriedade está num ponto estratégico de Florianópolis, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso, essenciais para qualquer negócio. A proximidade com o centro e com outras áreas comerciais do bairro Estreito aumenta a exposição ao fluxo constante de potenciais clientes, ideal para empresários que buscam expandir ou estabelecer seu negócio. ### Infraestrutura pronta para negócios em expansão A casa é equipada com recursos que apoiam a operação de empresas em crescimento. Com espera para elevador, pode facilmente tornar-se acessível para todos os níveis, otimizando o fluxo interno de colaboradores e visitantes. A inclusão de aquecimento solar e portão eletrônico adiciona conforto e segurança, enquanto a vista para o mar pode ser um diferencial agradável para os seus clientes e colaboradores. ### Espaços amplos e adaptáveis para diversas configurações comerciais As dez salas, divididas em quatro pavimentos, oferecem flexibilidade para criar um ambiente de trabalho que se adapte às necessidades do seu negócio. Seja para escritórios administrativos, consultórios ou até um pequeno centro de convenções, cada espaço pode ser personalizado para maximizar sua utilidade e eficiência. ### Converse com a Giacomelli Imóveis ainda hoje! Está interessado nesta casa comercial no Estreito? Preencha o formulário nesta página e um dos nossos corretores entrará em contato para proporcionar mais informações e agendar uma visita. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos em facilitar o processo de aluguel para que você possa focar no que realmente importa: expandir seu negócio com sucesso.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Semimobiliado

Banheiros: 5

Tipo de piso da sala: Porcelanato

Salas: 10

Vagas de garagem: 4

Vagas livres: 4

Área do terreno: 298m²

Observação

Garagem: Duas vagas de garagem cobertas e duas descobertas.

Disponível: Copa, Luminárias

Fotos
piso térreo sala
piso térreo sala
piso térreo sala
piso térreo sala vista
piso térreo escritório
Inside

Informações importantes

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

Visita virtual 3D

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

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O que é uma visita virtual 3D?

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A melhor garantia para você alugar

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Cred Pago: Alugue com seu cartão de crédito, simplificando e agilizando a locação. Saiba mais

Porto Seguro Tradicional

Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Endereço dos imóveis

Distância

Metragem

Mobília

Garagens

Valor

1280m

332m²

Semimobiliado

4

R$ 8.200,00

1346m

200m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 6.800,00

1721m

170m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 10.000,00

1762m

420m²

Sem Mobília

3

R$ 17.800,00

1982m

285m²

Sem Mobília

2

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Confira a opinião de quem já alugou com a Giacomelli

Estou extremamente satisfeito com a experiência que tive com a Giacomelli Imóveis. O atendimento da Patricia foi impecável, sempre gentil e rápido em responder às minhas dúvidas. Graças à expertise da equipe, consegui alugar o meu imóvel em menos de 15 dias, superando todas as minhas expectativas. Recomendo os serviços da Giacomelli Imóveis a qualquer pessoa que procure eficiência e profissionalismo.

Evandro Nandi