Casa comercial, 257,00m²

Localizada no charmoso bairro de Coqueiros em Florianópolis, esta casa comercial oferece 257 m² de área privativa, divididos em 8 salas e 5 banheiros, completamente mobiliada e pronta para receber diversos tipos de negócios. Com 4 vagas de garagem descobertas, este imóvel se destaca por sua funcionalidade e localização estratégica, propiciando um ambiente ideal para empresas em crescimento. ### Acabamentos de alta qualidade e conforto Priorizando o bem-estar no ambiente de trabalho, o imóvel apresenta pisos em porcelanato e cerâmico, que não apenas realçam a estética do espaço como também facilitam a manutenção diária. As salas já estão mobiliadas com armários, sofás, estantes, mesas e cadeiras, o que permite que você e sua equipe iniciem as atividades imediatamente sem preocupações adicionais. ### Lazer e bem-estar no local de trabalho Além das características ideais para negócios, esta casa comercial conta com uma área de lazer completa, incluindo piscina, churrasqueira, sala de jogos e um amplo jardim. Estes espaços são perfeitos para momentos de descontração entre a equipe e para receber clientes de maneira mais informal e acolhedora, contribuindo para uma atmosfera positiva e produtiva. ### Localização estratégica em Coqueiros Situada na Rua Miguel Daux, a casa está em um dos bairros mais desejados de Florianópolis, conhecido por seu grande fluxo de pessoas e proximidade com várias comodidades urbanas. Coqueiros é ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência, estando perto de tudo o que é necessário para uma operação comercial bem-sucedida. ### Pronto para alugar? Se você está procurando um espaço que combine funcionalidade, conforto e uma localização estratégica, esta casa comercial em Coqueiros pode ser ideal para o seu negócio. Entre em contato conosco para saber mais e agendar uma visita. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito para seu empreendimento prosperar. Aguardamos seu contato para transformar este local no novo endereço do seu sucesso!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidade: Frente

Status da mobília: Mobiliado

Banheiros: 5

Salas: 8

Salas c/ ar condicionado: 5

Vagas de garagem: 4

Área do terreno: 312m²

Disponível: Aquecimento a Gás, Aquecimento Elétrico, Copa, Geladeira, Luminárias

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.