Oportunidade de aluguel

  • Alugue este imóvel sem fiador

  • Imóvel com carência

  • Seguro fiança incluído no aluguel

  • Imóvel com desconto especial

  • Imóvel pronto para seu negócio

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Rua Saldanha Marinho, 189 | Ed. Guilherme | Centro - Florianópolis

Próximo à Avenida Hercílio Luz, rua paralela à Praça XV de Novembro.

  • {[{ propertyData.characteristic_info.floor }]}º andar
  • {[{ propertyData.characteristic_area.private_area + ' m²' }]}
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Sobre este imóvel

Amplo prédio para alugar, com 2.254 m², totalmente reformado; dividido em: loja térrea com 248 m², pé-direito alto, bwc PNE e mezanino; segundo pavimento com 377 m², hall de elevadores, circulação e escada de acesso; cinco pavimentos-tipo com duas salas e hall de elevadores; dois elevadores (novos); dez vagas de garagem. Localizado em região central, próximo à avenida Hercílio Luz, praça XV de Novembro, terminal de ônibus Cidade Florianópolis, banco, Correios, restaurante, cartório, padaria e demais serviços e comércio que o Centro oferece para simplificar o seu trabalho e o seu dia a dia. Observação: não há cobrança de condomínio e SPU.

  • Drone

  • 360º

  • Planta Baixa

  • Inside

  • Fotos

  • 3D

  • Panorâmica

  • TV

  • Pelo Dono

  • Pelo Dono

Valores do imóvel

  • Aluguel: {[{ propertyData.rating_value.final_value_formated ? 'R$ ' + propertyData.rating_value.final_value_formated : 'A Verificar' }]}
  • Condomínio aprox.: {[{ propertyData.reference.condo_value_formated ? 'R$ ' + propertyData.reference.condo_value_formated : 'A Verificar' }]}
  • IPTU aprox.: {[{ propertyData.reference.iptu_value_formated ? 'R$ ' + propertyData.reference.iptu_value_formated : 'A Verificar' }]}
  • SPU aprox.: {[{ propertyData.reference.spu_value_formated ? 'R$ ' + propertyData.reference.spu_value_formated : 'A Verificar' }]}

Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente.

Informações do imóvel

  • Área privativa: {[{ propertyData.characteristic_area.private_area }]} m²
  • Área do terreno: {[{ propertyData.characteristic_area.land_area }]} m²
  • Área construída: {[{ propertyData.characteristic_area.building_area }]} m²
  • Idade: {[{ ( propertyData.characteristic_info.age.name == 'Em Uso' ? 'Acima de 10 anos' : ( propertyData.characteristic_info.age.name == 'Semi-Novo' ? 'Até 10 anos' : ( propertyData.characteristic_info.age.name == 'Novo' ? 'Até 5 anos' : propertyData.characteristic_info.age.name ) ) ) }]}
  • Unidade: {[{ propertyData.characteristic_info.unit.name }]}
  • Andar: {[{ propertyData.characteristic_info.floor }]} °

Localização

  • Endereço: {[{ propertyData.characteristic_info.address_type.name }]} {[{ propertyData.characteristic_info.address }]}
  • CEP: {[{ propertyData.characteristic_info.cep }]}
  • Bairro: {[{ propertyData.characteristic_info.neighborhood }]}
  • Andar: {[{ propertyData.characteristic_info.floor }]}
  • Cidade: {[{ propertyData.characteristic_info.city.name }]}
  • Estado: {[{ propertyData.characteristic_info.state.name }]}
  • Escolas próximas: {[{ propertyData.condo.reference_school ? propertyData.condo.reference_school : propertyData.characteristic_reference.school }]}

Facilidades em 400m

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Condomínio

  • Nome: {[{ propertyData.condo.name | camelCase }]}
  • Andares: {[{ propertyData.condo.deck }]}
  • Número de elevadores: {[{ propertyData.condo.elevator }]}
  • Observação: {[{ propertyData.condo.observation }]}
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Informações privativas

  • Status da mobília: {[{ (propertyData.characteristic_private.furniture_status && propertyData.characteristic_private.furniture_status.name == 'Semi-Mobiliado') ? 'Semimobiliado' : propertyData.characteristic_private.furniture_status.name }]}
  • Padrão da mobília: {[{ propertyData.characteristic_private.building_pattern.name }]}
  • Total de andares: {[{ propertyData.characteristic_private.total_floor }]}
  • Posição solar: {[{ propertyData.characteristic_private.sun_position.name }]}
  • Período de sol: {[{ propertyData.characteristic_private.sun_period.name }]}
  • Banheiros: {[{ propertyData.characteristic_private.total_bathroom }]}
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Área íntima

  • Tipo de piso: {[{ propertyData.characteristic_residential.intimate_floor.name }]}
  • Quartos: {[{ propertyData.characteristic_residential.intimate_room }]}
  • Suítes: {[{ propertyData.characteristic_residential.intimate_suite }]}
  • Aquecimento de água: {[{ propertyData.characteristic_residential.intimate_water_heating.name }]}
  • Quartos c/ closet: {[{ propertyData.characteristic_residential.intimate_closed }]}
  • Quartos c/ cama: {[{ propertyData.characteristic_residential.intimate_bed }]}
  • Quartos c/ sacada: {[{ propertyData.characteristic_residential.intimate_balcony }]}
  • Quartos c/ tela: {[{ propertyData.characteristic_residential.intimate_screen }]}
  • Quartos c/ armário: {[{ propertyData.characteristic_residential.intimate_closet }]}
  • Quartos c/ cortinas: {[{ propertyData.characteristic_residential.intimate_curtain }]}
  • Quartos c/ ar condicionado: {[{ propertyData.characteristic_residential.intimate_air }]}
  • Quartos c/ ventilador de teto: {[{ propertyData.characteristic_residential.intimate_fan }]}
  • Observações: {[{ propertyData.characteristic_residential.intimate_observation_site }]}
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Sala

  • Tipo de piso: {[{ propertyData.characteristic_residential.room_floor.name }]}
  • Salas: {[{ propertyData.characteristic_residential.room_room }]}
  • Salas c/ ar condicionado: {[{ propertyData.characteristic_residential.room_air }]}
  • Salas c/ ventilador de teto: {[{ propertyData.characteristic_residential.room_fan }]}
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Sala comercial

  • Tipo de piso: {[{ propertyData.characteristic_commercial.floor_room.name }]}
  • Tipo de piso da recepção: {[{ propertyData.characteristic_commercial.floor_reception.name }]}
  • Tipo de divisória: {[{ propertyData.characteristic_commercial.partition.name }]}
  • Salas: {[{ propertyData.characteristic_commercial.room }]}
  • Salas c/ ar condicionado: {[{ propertyData.characteristic_commercial.air }]}
  • Salas c/ ventilador de teto: {[{ propertyData.characteristic_commercial.fan }]}
  • Salas p/ andar: {[{ propertyData.characteristic_commercial.room_per_floor }]}
  • Banheiros p/ andar: {[{ propertyData.characteristic_commercial.bathroom_per_floor }]}
  • Observações: {[{ propertyData.characteristic_commercial.observation_site }]}
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Cozinha

  • Tipo de piso: {[{ propertyData.characteristic_private.kitchen_floor.name }]}
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Área de serviço

  • Tipo de piso: {[{ propertyData.characteristic_residential.service_floor.name }]}
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Área de lazer privativa

  • Tipo de piso: {[{ propertyData.characteristic_residential.private_floor.name }]}
  • Observações: {[{ propertyData.characteristic_residential.private_observation_site }]}
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Garagem

  • Total de vagas: {[{ propertyData.characteristic_garage.parking_total }]}
  • Vagas trancadas: {[{ propertyData.characteristic_garage.parking_locked }]}
  • Vagas livres: {[{ propertyData.characteristic_garage.parking_free }]}
  • Hobbybox: {[{ propertyData.characteristic_garage.parking_hobbybox ? 'Sim' : 'Não' }]}
  • Observações: {[{ propertyData.characteristic_garage.parking_observation_site }]}

Garagem

  • Sem garagem

Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado.

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